Уважаемые жители Томинского сельского поселения, проживающие в неприватизированных квартирах, не переданных в пользование по договорам социального найма или по ранее выданному ордеру!

Уважаемые жители Томинского сельского поселения,

проживающие в неприватизированных квартирах, не переданных в пользование

по договорам социального найма или по ранее выданному ордеру!

         В связи с невозможностью дальнейшего нахождения данных квартир вне оформления в собственность определенного лица (определенных лиц), в бесхозяйном состоянии, Администрация Томинского сельского поселения настоятельно рекомендует Вам в самое ближайшее время осуществить приватизацию указанных квартир - заключить договоры безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан, зарегистрированных в названных квартирах, или одного из указанных граждан (по соглашению между всеми зарегистрированными лицами), в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", путем обращения в орган местного самоуправления по месту Вашего жительства - в Администрацию Томинского сельского поселения или в отдел приватизации жилья Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района (адрес: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 21а, специалист Кудимова Татьяна Михайловна).

         В случае отсутствия реализации Вами права на безвозмездное получение в собственность жилья в порядке приватизации, с учетом отсутствия ранее заключенных с Вами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда или отсутствия у Вас ранее выданных ордеров на занимаемые Вами квартиры, Администрация Томинского сельского поселения будет вынуждена оформить занимаемые Вами квартиры в муниципальную собственность Томинского сельского поселения, предварительно поставив их (Ваши квартиры) на учет в Управлении Росреестра по Челябинской области в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, а затем - после оформления права муниципальной собственности, включит Ваши квартиры в состав жилищного фонда, подлежащего предоставлению в пользование на основании договоров коммерческого найма или по договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.  

         Заключение договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фона, как и заключение договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, неизбежно повлечет для Вас исключительно временный (срочный) характер пользования жилым помещением (занимаемой Вами в настоящее время квартирой), невозможность постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и в установленных законом случаях - возможность органа местного самоуправления, представителя собственника муниципального имущества (жилищного фонда), при наступлении определенных условий (исполнение обязательств по реализации государственных и муниципальных программ и т.д.), досрочно расторгнуть с Вами вышеуказанные договоры пользования жилым помещением.

         Кроме того, передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в пользование по договору коммерческого найма или по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, в отличие от передачи муниципального жилого помещения по договору социального найма, неизбежно влечет невозможность безвозмездного получения жилого помещения в собственность граждан (невозможность приватизации жилья).

         С учетом изложенных обстоятельств, Администрация Томинского сельского поселения еще раз напоминает Вам о необходимости осуществления приватизации (безвозмездного получения в собственность) занимаемых Вами квартир в порядке, предусмотренном Законом РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в самое ближайшее время.

С уважением, Администрация Томинского сельского поселения